主题：“老知青养老休闲一体园”设想

我于2007年5月，在北京太阳城老年公寓买了房，应该说从那时起步入了“居家养老”的队伍。因为不想为那个项目做广告，所以迟迟未作介绍。

我们社区有两种养老模式：一种就是我们这样的居家养老，二种是租住式的。区别就是，我们对房屋有产权，租住式的没有产权，但也有住满多少年即可获得产权。

社区有社保可报销的医院，999急救站，超市，邮局，娱乐健身设施等。

据说民间资本建养老院，可以享受国家税收优惠，每张床还有补贴。总之国家是鼓励的。

我们社区有很多知青，东北内蒙，山西陕西不一而足。我们在一起也讨论过知青建养老院的问题。总之，知青养老院，一定要考虑医院，急救，交通几个方面，这是我入住两年多的体会，希望对知青养老园起个参考作用。

  我们邻居也有知青，由于不喜欢上网，总是有些无话可谈，这和网友加知友不一样，这里也有些情趣相投。你们在一起能够谈到共同养老的问题，真想听听都怎么样说。

由于知青一般六十岁上下，没有人选择租住式养老，都买的产权房，所以目前共同点集中在维护作为业主权益上面。由于有共同经历，共同思想基础，所以很容易达成一致，形成合力。

至于知青养老院，曾有一东北兵团知青提供信息，在昌平某地，有五十亩熟地，想拿下来筹划建成知青养老院。但在模式及管理方式上，众说纷纭没有统一。关键点在拿地费用上如何解决费用问题，费用又牵扯到产权问题，产权又牵扯到投资收益问题......一连串连锁问题会引申出来。

看到楼上许多网友提出了很多好的建议，我想直言不讳谈我的一点想法。

与村里合作建养老一体园，不能建立在一厢情愿上。如果在近郊，土地价高珍贵，哪里的村民不想借土地生财发家？建养老院，他们首先关心的是土地投入的收益，收益越大，他们越感兴趣。而我们建养老一体园的出发点是为知青服务，一切既要周全便利服务周到，还要价格低廉，让知青承担得起。两方出发点是两个方向，无限延长难以达到统一。如果地址选在远郊区，低价便宜，但是医疗看病，交通快捷，购物方便，都可能难以尽如人意。

现在市场经济，养老问题社会化是必然方向，完全靠政府投资，目前还办不到，民办公助，资助的力量也很有限，从我现在入住的老年公寓即可窥见一斑。

希望我的想法抛砖引玉，引出金点子来。

对！要现实一点，从知青的实际需要出发。

对！要现实一点，从知青的实际需要出发。

  未雨绸缪，早点筹措，也许会有新的建议。